买二手房精装修好还是选毛坯好我该如何选择?

毛坯房：购买毛坯房则需要新业主自行承担装修成本和时间。虽然可以根据个人喜好进行定制装修，但这一过程可能耗时耗力，且装修费用可能较高。房屋状况与潜在问题 二手房：二手房可能存在一些潜在问题，如管道老化、电路布局不合理等。这些问题在装修时可能需要额外投入资金进行修复。

追求个性化且有时间精力：如果追求个性化居住环境且有时间精力进行装修，毛坯二手房是更好的选择。综合考量：购房者在选择时还需考虑房屋的地段、价格、户型等因素，综合权衡利弊后做出决策。总之，选择精装修还是毛坯二手房需根据个人实际情况和需求来决定。

综上所述，选择装修好的二手房还是毛坯房，应综合考虑个人需求、购房预算、时间和精力投入等因素。如果购房者希望省时省力、即买即住，且对二手房的装修风格和布局较为满意，那么装修好的二手房是一个不错的选择。

购房者需要根据自己的财务状况和预算来决定。如果预算有限，且对装修没有太高要求，精装修房可能是一个更经济的选择。而如果希望打造个性化的家居环境，且预算相对宽裕，毛坯房可能更适合。综上所述，买二手房时选择毛坯房还是精装修房并没有绝对的优劣之分，而是取决于购房者的个人需求、偏好以及财务状况。

北京通州区梨园绣江南二手房91.25平米5楼精装修2025年出售多少钱_百度...

1、北京通州区梨园绣江南小区925平米、位于5楼且精装修的二手房在2025年的出售价格无法直接确定，但基于现有信息，其价格范围大致在335万至340万之间（具体价格需根据实际情况调整）。以下是对该价格范围的详细解释和影响因素分析：均价参考：绣江南小区的二手房均价在不同的时间点和来源中有所差异。

毛坯房和精装修房差多少

1、毛坯房和精装修房差多少开发商精装修的标准，我们说它是个谜也毫不为过。通常2500元的装修标准，可能实际情况可能只有800元，装修成本的明细业主更是无从知晓。通常而言，在同等条件下精装修比毛坯价格贵1-3K，折算下来房屋总价贵贵个20万是常态，20万的装修费用可以做豪装了。

2、价格比较 地理位置好的区域：毛坯房：均价大概在3500-4500元左右。精装修房：价格一般在5000元以上。地理位置稍偏但交通便利的区域：毛坯房：价格大概在3000-4000元左右。精装修房：价格一般在4500元左右，但好的楼盘精装修价格也可能超过5000元。从价格上来看，毛坯房的报价普遍低于精装修房。

3、精装修还节省了能源、资源和材料，大大减少了装修时间。但是，精装修价格通常会高出毛坯房约3000元。相比之下，毛坯房则更加灵活，可以根据家庭需求进行个性化设计，选择合适的装修公司、材料和专业人员。毛坯房的设计风格也可以根据个人审美进行调整，追求个性化。

4、精装修房和毛坯房在价格上的差别主要取决于装修的档次和用材。一般来说，精装修房的装修成本会远高于毛坯房，因此价格也会相应提高。具体来说，基本装修的成本可能在每平米600元至800元之间，而精装修的成本则可能达到每平米1500元至2000元，甚至更高。

5、毛坯房：由于未包含装修费用，其价格通常低于精装修房。购房者需要自行承担装修费用，但这也为购房者提供了更大的灵活性和成本控制空间。精装修房：价格较高，因为已经包含了装修费用。对于希望省去装修麻烦和时间成本的购房者来说，精装修房可能是一个更合适的选择。

6、毛坯房：装修费用因人而异，取决于装修风格、材料选择、施工队伍等多个因素。一般来说，中等装修水平的毛坯房，每平米的装修费用可能在1000-1500元左右（具体价格需根据当地市场情况确定）。购房者还需要考虑购买家具、家电等额外费用。

英山二手房价格

一般来说，靠近学校、医院、商场等配套设施完善区域的二手房价格相对较高。比如位于英山县城中心繁华地段的一些二手房，每平米价格可能在5000-7000元左右。房龄较新的房子价格也会偏高些。像建成5年内的次新房，每平米大概能达到4500-6000元。面积较大的户型价格通常也会更贵。

在桂林英山柴油机厂，目前有二手房出售。根据最新的广告信息，该厂家属院的成交均价为3051元/平方米。截至2023年5月15日，市场上有4套该厂的二手房在售。这些二手房已经完成初始登记和总登记，可以在房地产交易中心查询到相关资料，并再次进入市场进行交易。

有。通过查看桂林英山柴油机厂发布的广告信息得知，桂林英山柴油机厂家属院成交均价3051元/平，截止到2023年5月15日，在售房源共有4套。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

黄冈吉屋网提供黄冈英山县房价、黄冈英山县房价走势最新消息，2023-1月黄冈英山县新房房价：5883元/平米，环比：0.00%；黄冈英山县二手房房价：5024元/平米，环比：0.00%。英山县均价 7766元/平 ，环比上月持平。

长沙新华联小洋房二手房价格

1、㎡的3室2厅小洋房：这类房源的价格为96万，单价约为7273元/㎡。这类房源通常具有较好的居住舒适性和空间利用率。125㎡的5室2厅毛坯洋房带花园：位于低楼层的这类房源价格为108万，单价约为8704元/㎡。毛坯房给购房者提供了更大的装修自由度，同时带花园的设计也增加了居住的私密性和舒适度。

2、平谷区：二手房价格普遍较为便宜，像新华联YOYO悦城40.47㎡的1室1厅售价32万，单价7907元/平；新华联YOYO新天地385㎡的1室1厅售价30万，单价7926元/平。

3、长沙的房产中介有： 长沙链家房地产经纪有限公司 湖南新华联不动产顾问有限公司 湖南瑞居房地产经纪有限公司 长沙贝壳找房科技有限公司 详细解释：长沙链家房地产经纪有限公司是长沙较为知名的房产中介之一。该公司提供全面的房地产服务，包括楼盘 *** 、二手房买卖、租赁、评估等。

购买二手房需要多少预算

1、在这些地方购买一套100平米左右的二手房，预算至少要1000万以上。而三四线城市，如一些县城，房价相对较低，每平米可能在几千元。比如河北的某县城，二手房价格每平米大概在5000元左右，购买一套100平米的房子，预算50万左右就能拿下。 房屋面积和装修情况也影响预算。面积大总价自然高。

2、总之，购买二手房的预算要综合考虑房价、税费、中介费、装修费等多方面因素，少则几十万元，多则可能上千万元。 房屋价格是预算的大头。不同城市区域房价天差地别。一线城市中心区域，像北京的东城区、西城区，房价每平米可能高达十几万元甚至更高。就算是面积较小的房子，总价也可能上千万元。

3、但要是资金有限，就只能考虑价格很低的二手房，可能预算会在几十万，不过这类低价二手房往往地段、质量等方面存在一些问题。 贷款受阻 失去征信后，银行等贷款机构会基于风险考量拒绝贷款申请。

4、总结： 在长春购买一套50多平方米的二手房，位置一般的情况下，首付及税费、中介费等其他费用总计大约需要20万左右。这一估算基于常见情况和一般政策，实际费用可能因房屋价格、面积、房龄、税收政策以及中介费用等因素而有所不同。因此，在购房前建议详细了解当地政策和具体房屋情况，以便做出更准确的预算。

5、买50万的2手房办下来一共需要约55万至65万之间。具体费用涉及以下几个方面：房款 此房款为购买房屋本身所需支付的费用，这里是50万。这是二手房交易中的主要费用之一。其他费用 除了房款，还有诸多其他费用，包括但不限于中介费、契税、土地交易服务费等。