昆明卖房更好是哪里的房子

官渡区的昆明·润府，作为品牌地产项目，以改善优选和装修交付为特点，深受市场欢迎。盘龙区的长粼天境、西山区的金地·都会风华等楼盘也因其各自的特色和优势而备受关注。在二手房或已售罄楼盘方面，以下楼盘同样具有较高的市场关注度：官渡区会展片区的万科500里、昆明恒大玖珑湾等，这些楼盘因地理位置优越、配套设施完善而备受青睐。

只有了解这个问题，才能更好的判断房子的价值，另外对于买房之前还需要了解一下未来哪种房子最快，针对这两个问题，下面我们来看看相关的介绍。

昆明万业源地产中介好。万业源地产中介在昆明地区拥有多年的从业经验，了解当地的房产市场情况、政策法规等。其团队成员还拥有专业的房产经纪人、评估师、法律顾问等人员，能够提供全方位、专业化的服务。所以昆明万业源地产中介好。

昆明中介现在卖房，中介费通常由买卖双方共同承担。在昆明二手房交易市场中，关于中介费的承担问题，近年来已经发生了一些变化。以往，市场默认买家全额承担中介费以及所有税费，但这一模式在近年来有所调整。目前，昆明中介机构普遍已调整收费模式，要求卖家与买家共同承担中介费。

昆明哪个小区房价便宜

昆明房价便宜的小区有多个，其中金泰国际、惠景园、实力心城、俊发空港城、云岭盛世佳园和恒大金碧天下的房价相对较低。金泰国际推出的特价房单价低至6500元/平，位于西二环内，地理位置相对优越，是寻找低价房源的一个不错选择。惠景园的二手房均价为5600元/平米。该小区环境优雅，配套设施齐全，适合居住。

昆明便宜的小区有刘家营小区、老海埂路片区小区、官南广场住宅区、双桥路廉租房等。 刘家营小区：该小区位于昆明市官渡区，生活配套设施完善，交通便利，环境优美，房价相对亲民。小区内的绿化和公共设施维护较好，居住舒适度高。 老海埂路片区小区：这一区域包括多个小区，整体房价较为实惠。

昆明世纪城周边房价更便宜的小区可能是新光世纪城。以下是基于当前信息的详细分析：昆明世纪城春城佳墅：该小区的房价为9157元/m，环比上月涨了76%。这一价格相对较高，显示出该小区房价的稳定增长趋势。昆明世纪城茗春苑：该小区的房价为9474元/㎡（7月挂牌均价）。

昆明房价相对便宜的地方主要包括官渡区、西山区、安宁太平片区、呈贡区和盘龙区的部分地段。 官渡区：该区域的部分楼盘房价相对亲民，如海伦国际楼盘，房价大约在七八千元左右。此外，星耀广场楼盘等也相对便宜，适合预算有限的购房者。

乡鸭湖观澜苑的房价为4980元/㎡。该小区位于宜良县郊区，环境优美，交通便利，是购房的不错选择。其房价相对较低，适合预算有限的购房者。乡鸭湖的房价均价也较低，参考均价为5000元/㎡。乡鸭湖作为一个大型住宅区，配套设施完善，居住氛围浓厚。购房者在这里可以找到性价比较高的房源。

昆明买房怎么选?呈贡篇

楼盘选择：在选择楼盘时，建议考虑交通便利、配套设施完善、周边环境优美等因素。同时，也要关注开发商的资质和口碑，确保购房安全。购房预算：根据自身经济状况和购房需求，合理规划购房预算。在首付比例和贷款政策方面，要充分了解并计算好相关费用。

在昆明呈贡大学城买房是一个不错的选择，但需要注意以下几点：购房优势 地理位置优越：呈贡大学城位于昆明市东南部，是云南省高等教育的重要聚集地，拥有多所知名高校，文化氛围浓厚。同时，该区域交通便利，地铁、公交等公共交通设施完善，出行便捷。

在昆明买房，呈贡区是个热门选择。区内楼盘众多，但真正适合的不多。新房在售项目包括主城的金茂国际、昆明之光、光明璟宸等，以及斗南的绿地东海岸、绿地海之城等。马金铺区域的清华海峡小镇花园城、恒大云麓湾，以及经开区的湖山望等也是备选之一。

昆明买房注意事项：昆明买房要选择交通方便的、要换个角度看地段、要看房屋年代，选购时应目光要放长远一点。

昆明哪里可以买到60-70㎡左右小户型?

安宁太平片区低总价房源：融创山水融城（B区/C区），单价约4984 - 5145元/㎡，3套在售，60㎡左右户型总价29万 - 30.9万；汇成中心，单价4398元/㎡，2套在售，70㎡户型总价约30.8万，性价比高。

西山区：恒泰·滇池名门、筑友双河湾 呈贡区：实力锦云府、泛亚城邦、绿地滇池国际健康城。简而言之，目前昆明市场上的小户型以80㎡左右的两房居多，面积特别小的80㎡以下的新房十分稀少。市面上尚在流通交易的60-70㎡及以下的楼盘，多为二手房，亦或是部分解冻的老盘一手房，数量也比较少。

昆明恒大城：该楼盘的均价为18200元/㎡，并且有小户型高层住宅在售。与昆明恒大卡姆国际公寓类似，昆明恒大城的小户型公寓售价也会受到多种因素的影响，如楼层、朝向、装修标准等。因此，购房者在决定购买前，应详细了解各套房源的具体价格及优惠情况。

溪畔丽景小户型1室1厅，面积55㎡，总价33万，单价6000元/㎡，低于市场价34%。其他区域：昆铁惠民小区2室2厅，面积42㎡，位于经开区，总价23万，单价4771元/平，刚需优选，满五年，户型方正。

您好，昆明四季如春，房价高挺。数据显示，2019年1月份，昆明二手住宅挂牌均价约13652元/㎡，目前昆明三环外，万元以下二手楼盘都比较少。所以您的20-30万如果是首付的话，也许能淘到极少数40-70㎡小户型的二手房，要是20-30万是总价的话在昆明已经买不到房子了。