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宁乡40万二手房过户费多少

此外，评估费用为评估价格的千分之六，印花税则为交易金额的万分之五，而过户手续费则在几百元左右。综上所述，二手房过户的具体税费取决于多个因素，建议在进行交易前咨询专业人士以获取准确的信息。

、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

宁乡县拆迁户买60万的二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

宁乡市住房公积金贷款的更高额度为60万元，具体数额可能会根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时调整。可贷额度在更高贷款额度内，根据借款人的住房公积金缴存年限、缴存额、购建房情况、家庭收入等方面进行测算，取测算结果的更低值。

借款人申请贷款需连续不间断足额缴存6个月以上，具体包括：贷款申请日与最近一个月住房公积金缴存日的时间间隔不超过两个月；办理住房公积金提取后需再正常缴存6个月以上；办理异地转移手续，异地连续缴存满6个月且在我中心连续缴存1个月以上即可申请，否则需在我中心连续缴存6个月以上。

信用良好，收入稳定，有偿还贷款能力。年龄要求：没有达到法定退休年龄。抵押要求：具有认可的资产抵押。住房公积金贷款额度更高贷款额度：长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市的更高贷款额度为50万元。

更高贷款额度：长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市的公积金贷款更高额度为60万元。铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元。贷款比例：首次购买90平方米以下普通自住房，可以贷款房屋总价的80%。二套房贷款的额度不高于房屋总价的50%，且首付款比例不低于50%，利率提高1倍。

宁乡中博富贵世家是一个环境较好、配套设施相对完善的住宅小区。项目概况：宁乡中博富贵世家位于湖南省宁乡市二环东路88号新城区核心地段，由长沙中博房地产开发有限责任公司开发。该项目总建筑面积约20万平方米，包含独立别墅、联排别墅、双拼别墅、花园洋房、电梯高层等多种业态。

楼盘名称：长沙中博富贵世家公交线路：华良中意站，华天印刷厂站：宁乡5路其他交通方式：沿金洲大道向西行驶6千米进入环岛行驶50米离开环岛沿金洲大道向西行驶651米到达目的地（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。